Объем продаж строящегося жилья в Краснодарском крае за первые пять месяцев 2026 года вырос на 37% год к году. Он составил 408 тыс. кв.м. Об этом сообщил руководитель аналитического центра «Дом.РФ» Михаил Гольдберг на форуме недвижимости «Движение» в Сочи, передает корреспондент «Эксперта Юг».
По словам Михаила Гольдберга, такая динамика связана с ажиотажным ростом продаж в январе перед волной изменения семейной ипотеки. После февраля спрос пошел на спад.
«Если в конце прошлого года и в январе мы видели резкий всплеск, темпы роста были двузначные, то с февраля мы видим устойчивое снижение продаж год от году примерно на 10-12%. За счёт января динамика пока динамика положительная, но думаем, что в целом по году в лучшем случае удастся удержать показатели прошлого года. Всё будет зависеть от конкретных параметров изменения семейной ипотеки».
При этом Краснодарский край продемонстрировал наиболее сильную динамику прироста среди всех регионов России. Соседняя Ростовская область прибавила 5%. Там объем продаж за 5 месяцев составил 319 тысяч рублей. А в Москве, например, продажи наоборот снизились на 30%.
«Интересный факт, основное снижение продаж произошло в регионах, которые раньше были локомотив рынка. На моей памяти Москва не падала практически никогда. Чтобы не случалось, продажи в Москве росли, но не в этом году. И на этом фоне мы видим оживление в других регионах. Например, Краснодарский край, который был одним из самых кризисных, где всё это время предложение было намного выше спроса, продажи активизировались. Но в целом мы видим, что регионы, к сожалению, двигаются по пути снижения спроса. Предложения на рынок выводится больше, чем темпы продаж».
Ранее «Эксперт Юг» писал, что доля рыночной ипотеки может увеличиться до 50% к концу 2026 года.
