В ближайшие месяцы аграрное подразделение ПАО АФК «Система» (контролируется предпринимателем Владимиром Евтушенковым) удвоит свой земельный банк до 230 тысяч гектар за счёт скупки ряда активов в ЮФО и СКФО. В качестве продавцов фигурируют российская компания «Разгуляй» и датский агропромышленный холдинг Trigon Agri (находится под управлением финского инвестбанка Trigon Capital), у которых есть свои земли в Ростовской области, Краснодарском и Ставропольском краях.
На прошлой неделе новый первый вице-президент «Системы» Али Узденов, отвечающий за реализацию агропроектов в структуре холдинга, на пресс-конференции в Ростове-на-Дону пообещал начать консолидацию земельных активов для создания на юге России крупного агрохолдинга. На начало 2016 года земельный банк «Системы», находящийся под управлением аффилированной компании «Русская земля» и ГК «Степь» (председателем совета директоров стал тот же Али Узденов), составлял 135 тысяч гектар. Теперь его планируется увеличить ещё на 100 тысяч гектар.
По данным «Ведомостей», в качестве продавцов выступают структуры российской компании «Разгуляй» (предполагается, что «Разгуляй» продаст «Степи» свой донской актив – племенной завод «Прогресс») и датского агропромышленного холдинга Trigon Agri. Так ФАС России уже одобрила заявку «Степи» на приобретение компаний ООО «Ставропольское руно», ООО «Агрохолдинг», ЗАО «Смарт» и ЗАО «Маркон». Последние две как раз входили в Trigon Agri, владея в ЮФО племенным заводом «Гашунский» и ЗАО «Зимовниковское сельхозпредприятие».
В конце прошлого года руководство датского агрохолдинга Trigon Agri (зарегистрирована в Копенгагене, председатель совета директоров Йоаким Хелениус) заявило о своих планах избавиться от своих сельхозактивов в Ростовской области (порядка 80 тысяч гектар земель сельхозназначения), продав их кипрской компании Ellania Business. В ноябре прошлого года оно заключило рамочное соглашение с киприотами, закрытие сделки намечено на 28 августа 2016 года. Холдинг собирается сосредоточить ресурсы на развитии своих украинских предприятий.
На корпоративном сайте Trigon Agri появилось сообщение о продаже холдингом своего «ростовского кластера» кипрской компании за 25 млн евро (Гашунское и Зимовниковское сельхозпредприятия соответственно за 8 и 6,5 млн евро, а также недвижимости за 14,5 млн евро). Причиной продажи в компании называют снижение общей стоимости активов из-за девальвации рубля (курсовые потери в Trigon Agri оценили в 8,3 млн евро, ещё 3,2 млн евро – от переоценки земли).
Впрочем, финансовый директор структур Trigon Agri Светлана Омельченко заявила, что агрохолдинг уходит из России, «потому что там невозможно работать».
Хозяйства в Ростовской области датчане получили в 2012 году, обменяв активы на свои сельхозпредприятия в Самарской области и на Ставрополье.
По данным представителей холдинга, в 2014 году ростовской кластер получил прибыль в размере 6,9 млн евро и EBITDA на уровне в 2,2 млн евро. Хотя в производстве находились лишь четверть от всех полученных земель (произведено почти 70 тысяч тонн зерновых).
Однако на следующий год уже всё изменилось. У агрохолдинга возникли сложности с погашением выпущенных 4 года назад облигаций на 350 млн шведских крон, средств на которые у компании недоставало
На 30 сентября 2015 года балансовая стоимость донских активов составляла 57,3 млн евро, а сумма продажи – 14,5 млн евро, то означает потерю для датчан сразу 42,8 млн евро. В отчёте холдинга указали также убыток от деятельности в 31,3 млн евро. Кроме того, донские активы имеют совокупный непогашенный кредит на сумму в 8,43 млн евро.
Годом ранее Trigon Agri продал 36 тысяч гектар за 7,5 млн евро в Пензенской области. Планируется также продать активы в Эстонии. В компании полагают, что «закрытие сделки позволит группе погасить кредит от продолжения транзакции».
В то же время показывающие значительно большую экономическую эффективность украинские активы (145 тысяч тонн зерновых на 47 тысяч гектар) решено сохранить, вложив в них вырученные от продажи российских предприятий ресурсы.
Таким образом, консолидация земельного банка в 238 тысяч гектар сразу же выведет «Систему» в число одного из ведущих игроков зернового рынка, выполняя среднесрочную цель руководство холдинга – войти в российский ТОП зернотрейдеров.
