Поделиться
Власти Дубая обнародовали масштабный Генплан развития эмирата до 2040 года. Согласно амбициозному проекту через 20 лет мегаполис станет одним из лучших мест в мире для жизни.
Будущее уже рядом
Все уже привыкли к фантастическим темпам развития Дубая. Стоит вспомнить, что почти 60 лет назад в городе насчитывалось всего 40 000 жителей. К 2021 году эта цифра выросла в 80 раз – до рекордных 3,3 млн человек. Крупнейшие строительные компании В Дубае увеличили площадь застройки в 170 раз.В соответствии с Генпланом властей эмирата принято решение построить новые и модернизировать уже имеющиеся районы города. Но не только элитные высотки и роскошные коттеджные поселки появятся на территории Дубая. Большая его часть станет зеленой. Это очень амбициозный проект, учитывая, что большую часть ОАЭ занимает пустыня.
Вот что ждет жителей и гостей Дубая в 2040 году:
- ландшафтные парки и рекреационные зоны будут увеличены в два раза;
- заповедники составят более 50% от площади Дубая;
- «зеленые коридоры» протянутся по всему эмирату – от жилых районов до деловых центров и основных достопримечательностей;
- пешеходные и велосипедные дорожки появятся во всех частях Дубая;
- экологически чистые виды общественного транспорта заменят бензиновые аналоги.
Граждан Дубая станет больше
В эмирате все районы станут максимально комфортными для жителей. Появится много зеленого пространства, зон отдыха, торговых центров и другой необходимой для комфортной жизни инфраструктуры. Согласно Генплану более 50% населения станут доступны станции метро и остановки общественного транспорта в пределах 800 метров.На 25% увеличится число образовательных и медицинских учреждений разного направления.
К 2040 году численность населения Дубая должна увеличиться до 5,8 млн граждан. А если посчитать трудовых мигрантов, студентов и туристов, то в мегаполисе будет жить до 7,8 млн человек.
Для такого огромного количества жителей и гостей города будут строиться новые и укрупняться уже существующие района. В рамках Генплана предполагается развитие этих мест Дубая:
- Бур-Дубай и Дейра – старейшие районы города, исторический центр эмирата. Застройка здесь считается устаревшей и неудобной для проживания. По Генплану предусматривается обновление районов с сохранением их культурного и исторического значения. Однако на территории появятся современные жилые комплексы.
- Бизнес-Бэй и Даунтаун – деловые районы Дубая, популярные у туристов. Планируется усилить их международную финансовую направленность. На территории будут построены бизнес-центры для работы представительств всемирно известных компаний.
- Дубай Марина и Джей Би Ар – туристические и развлекательные районы эмирата, застроенные роскошной недвижимостью. Планируется сделать эту часть города глобальным туристическим центром, сосредоточением зон отдыха и сфер гостеприимства.
- Экспо-2020 – район, предназначенный для проведения всемирной выставки, который по данным Emirates.Estate, будет и дальше использоваться для крупных международных мероприятий. К 2040 году эта часть эмирата станет жилым, туристическим и транспортным центром Дубая.
- Дубай Силикон Оазис – жилой и научно-технический район эмирата, задача которого привлекать талантливых людей со всего мира. Здесь будет построено много новых производственных и офисных помещений, а также жилых объектов.
