Инвесторы в туризм готовы играть вдолгую: топ-7 самых дорогих проектов Юга

Курорты Юга сегодня переживают инвестиционный бум//Фото: privetsochi.ru

Поделиться

По данным исследования «Эксперта Юг», посвященного крупнейшим инвестпроектам (будет опубликовано в февральском номере журнала), в инвестиционной корзине Южного федерального округа 46 проектов в сфере туризма общей стоимостью 293,3 млрд рублей. Главные получатели — Краснодарский край и Республика Крым. Для сравнения: в 2020 году в ЮФО было заявлено 25 подобных проектов, суммарная стоимость которых превысила 76 млрд.

Читайте также: Кто вкладывает в Крым: топ-7 крупнейших инвестпроектов полуострова

Налицо очевидный тренд: усилился интерес к внутреннему туризму, инвесторы поверили в хорошие перспективы направления. 

Как туристы тратили деньги

Ограничения на международные поездки в 2020-2021 гг. отразились на сфере внутреннего туризма. Спрос на туры по России в 2021 году превысил показатели 2019-го и 2020 годов. По данным исследования «СберИндекса» и туристического сервиса OneTwoTrip, в 2021 году россияне потратили на внутренний туризм на 33,5% больше, чем в 2020 году. Траты на путешествия по России в 2021-м составили примерно 4,1 трлн рублей. 

Тренд отразился и на инвестиционной сфере. Так, в 2021 году на Петербургском международном экономическом форуме (ПМЭФ) только один Краснодарский край заключил соглашения на 82,2 млрд рублей. 

«Большинство подписанных соглашений связаны с туристической сферой, где сегодня востребованы отели 4 и 5 звезд. Три соглашения подписаны с инвесторами по строительству пятизвездочных отелей. Только в Сочи сумма инвестиций составляет 21 млрд рублей. Сегодня это важно не только для развития санаторно-курортной отрасли и экономики Краснодарского края, но и с точки зрения перспектив всего курортного отдыха в стране», — комментировал губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев итоги форума ПМЭФ-2021.

Основной драйвер внутреннего туризма

Внутренний туризм стал популярен благодаря пандемии, говорит  эксперт по стратегическому развитию бизнеса Александр Полиди. По его словам, вопрос не столько в закрытии границ, а в появлении новых интересных предложений внутри страны, которых с каждым годом становится все больше.

Эксперт отметил тенденцию к готовности инвесторов  создавать проекты «с нуля». Яркие примеры – горнолыжный курорт «Лагонаки» и комплекс гостиниц «Луч» в Анапе.

«Из-за того, что они создаются на пустом месте, растет и инвестиционная емкость, – продолжает г-н Полиди. — Инвесторы поверили в этот рынок и играют вдолгую. Об этом говорит и сам рынок. Стоило запустить из Сочи прямые авиарейсы в Тель-Авив (Израиль) и Дубаи (ОАЭ), как мы увидели многократный приток туристов оттуда. Все понимают также, что должны быть госинвестиции в инфраструктуру (аэропорты, дороги, инженерные коммуникации)».

Термальный курорт "Кремниевые Термы " в станице Ярославской Мостовского района//Фото: mail.kremterm.com.

По мнению эксперта, совокупная емкость проектов, которые сейчас реализуется в отрасли, заставит государство вкладывать деньги. Например, в автодорогу Сочи-Джубга стоимостью более 1 трлн рублей.

«В 2021 году запустили нацпроект по туризму, а в 2022-м появилась отдельная государственная программа, — говорит экс-министр курортов и туризма Краснодарского края, первый вице-президент Общенационального союза индустрии гостеприимства Христофор Константиниди. – Соответственно увеличивается финансирование. Создана госкорпорация Туризм.РФ. Предыдущие два года были непростыми. Все инвесторы были осторожными, опасливыми из-за пандемии и неясных прогнозов потребительского спроса».

Падение доходов населения не должно повлиять на спрос на развлечения, уверен г-н Полиди: «Достаточно посмотреть на количество людей на улице Красной в Краснодаре и парке Сергея Галицкого, то мы увидим, что спрос на такие проекты есть. Да, они очень долгие и без участия государства, которое выражается в строительстве инфраструктуры не обойтись. Но мы видим, что крупные логистические проекты реализуются сегодня – пример северо-восточная часть Краснодара, которая предполагает создание принципиально новых транспортных узлов».

Самые дорогие проекты — отели и горнолыжный курорт

Так выглядит топ-7 инвестпроектов в сфере туризма, по версии «Эксперт Юг»:

Источник: «Эксперт Юг»