Под игорную зону в Крыму выделили землю — осталось найти инвестора

449
3 минуты
Под игорную зону в Крыму выделили землю — осталось найти инвестора

guesthouse.travel
В Ялте на месте долгостроя времен СССР появится игорная зона «Золотой берег». Несмотря на заверения республиканских властей Крыма о том, что инвестор на этот объект уже найден, пока имя его не раскрывается. В отличие от игорной зоны во всесезонном Сочи, ему и местным властям придется фактически заново выстраивать инфраструктуру отдыха.

Информация о создании новой игорной зоны опубликована на официальном портале правовой информации. В распоряжении, подписанном премьер-министром Дмитрием Медведевым, упоминается кадастровый номер участка. По данным публичной кадастровой карты Росреестра, этот земельный надел общей площадью 14,6 га находится в поселке городского типа Кацивели (городской округ Ялты) в государственной собственности. Кадастровая стоимость участка – 71,1 млн рублей. Разрешенный вид деятельности — санаторно-курортная деятельность.

По данным из открытых источников, здесь расположено недостроенное здание санатория Академии наук СССР, которое заброшено более 30 лет. По данным издания LoginCasino, в 2014 году этот участок был национализирован. Ранее глава полуострова Сергей Аксенов рассказал, что оператором будущей игорной зоны в республике станет крупный инвестор, имя которого пока не раскрывается.

В марте этого года Аксенов сообщал, что есть крупная компания, которая готова стать оператором крымской игорной зоны. Правда, компанию он не назвал. Кто будет инвестором, неизвестно и сейчас. Изначально предполагалось создать игорную зону в районе курортного поселка Гаспра, под проект был также выделен участок площадью 16,8 гектара на территории санатория «Жемчужина». В декабре 2016 года Аксенов тоже заявлял, что у проекта есть инвестор, с которым подписано соглашение. Однако, кто именно был этот инвестор, также не сообщалось. В конце концов от Гаспры отказались. В конце 2017 года территорию «Жемчужины» отдали в 49-летнюю аренду компании «Управляющей компании инфраструктурных проектов», собственником которой является бывший начальник ракетных войск и артиллерии Вооруженных сил России Владимир Зарицкий. Источники крымского издания ForPost связывали этого человека с братьями-миллиардерами Ротенбергами.

По данным источника, потенциальным инвестором для игорной зоны в Кацивели, о котором не хотели говорить крымские власти, является, скорее всего, фирма «Золотая Ялта». Эта компания была учреждена в июне 2015 года владельцами «Крымской строительной компании» и некоей Екатериной Кузьминовой, которые через коммерческие структуры связаны с бывшим полпредом президента в Крыму (сейчас советник главы Крыма Сергея Аксенова) Олегом Белавенцевым.

«Инвестиционная привлекательность объекта довольно высокая, он может быть интересен российским инвесторам, — говорит глава комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере букмекерской деятельности и тотализаторов, эксперт в сфере игорного бизнеса Николай Оганезов. — Трудно давать прогнозы о перспективах новой игорной зоны — для начала нужно понимать параметры существующей коммунальной и транспортной инфраструктуры данной территории, а также иметь понимание, что понимают под игорной зоной региональные власти и что вкладывают в это понятие: Лас-Вегас или прототип упраздненной "Азов-сити"».

По его словам, в отличие от Сочи, где вся необходимая инфраструктура была создана в рамках подготовки к зимней Олимпиаде 2014 года, в Крыму в районе Ялты она, возможно, отсутствует или требует значительной модернизации. Также в Сочи, в отличие от Крыма, нет ярко выраженной сезонности. Сочи уже давно стал круглогодичным курортом. Уменьшить сезонный фактор, по словам Оганезова, можно только с помощью джанкет-туров, например, из Турции, Израиля или Ирана (сегодня жители этих стран — посетители игорной зоны в Сочи) или особого уровня сервиса, а также создания отдельных точек притяжения не только игроков. «Но это уже вопрос к будущему оператору – насколько он способен это сделать, это большая и крайне сложная работа», — говорит Оганезов. Также, по его словам, параметры будущего инвестиционного проекта в целом будут определять региональные власти — либо им для галочки хватит открытия одного-двух казино, либо они будут создавать целую инфраструктуру нового курорта.
  • Комментарии
Загрузка комментариев...